Située au cœur de Saint-Thibéry, charmant village dynamique de l'Hérault, cette brasserie entièrement rénovée est une belle opportunité pour les professionnels de la restauration. Elle offre une capacité d'accueil de 80 couverts et dispose d'une belle terrasse extérieure agrémentée de grands parasols chauffants. Le matériel et le mobilier sont récents et en excellent état, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le local d'environ 88 m² bénéficie d'un bel emplacement, offrant une visibilité optimale tout au long de l'année. Le bail commercial en cours prévoit un loyer attractif de 1 000 € HT par mois. Un parking gratuit est également situé à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Avec son activité à l'année, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre projet dans un cadre vivant et accueillant. Installez-vous et commencez votre activité sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 Prix : 126 000 €