POSTE : Gestionnaire d'Immeubles Superviseur H/F DESCRIPTION : Relai de notre agence, vous serez responsable de la coordination et de la supervision de notre équipe locale tout en veillant sur les ensembles immobiliers qui vous seront confiés. Poste rattaché à l'agence de Biarritz. Vous aurez la responsabilité d'un parc immobilier d'environ 275 logements et devrez manager 3 gestionnaires et 4 employés d'immeubles sur le secteur de Biarritz. Voici un aperçu de vos missions passionnantes : Gestion Locative - Commerciale : - Accueil chaleureux des locataires aux heures définies - Gestion des candidatures et établissement des dossiers locataires - Suivi des mouvements d'entrées et sorties des locataires, y compris les visites des logements vacants et la tenue des registres - Réalisation des états des lieux d'entrées, visites conseils, et sorties - Distribution des avis d'échéance et des courriers aux locataires - Veille au respect des baux et gestion des réclamations des locataires - Surveillance des logements vacants pour prévenir les dégradations et détecter les occupations illégales Entretien Courant et Maintenance du Patrimoine : - Surveillance technique des installations grâce à des rondes quotidiennes - Réaction rapide en cas de panne, intervention pour résoudre les dysfonctionnements - Gestion des sinistres et suivi des réparations - Demandes de travaux sur le SAV via notre logiciel interne, supervision des interventions des entreprises extérieures - Relations avec les locataires et les entreprises pour garantir le bon déroulement des travaux - Relevés périodiques des compteurs d'eau - Maintenance de l'équipement électrique, serrures, poignées de porte, et entretien de votre matériel - Soins aux parties communes et espaces extérieurs - Traitement des ordures ménagères et gestion des encombrants Gestion Sociale et Animation d'Équipe : - Médiation en cas de conflits de voisinage - Facilitation des contacts entre résidents et personnes ressources compétentes - Coordination d'une équipe - Participation à l'évaluation des collaborateurs - Assurer le tutorat auprès des nouveaux arrivants pour l'apprentissage des missions - Participer aux réunions et assemblées générales Chez Erilia, nous choyons nos talents ! En plus d'un environnement de travail stimulant, vous bénéficierez : - D'un accueil chaleureux avec un parcours d'intégration sur mesure pour vous sentir chez vous dès le premier jour. - Des primes de Noël et de vacances équivalentes à un 13ème et 14ème mois de salaire pour récompenser votre engagement, d'une prime d'intéressement ainsi que d'une prime sur objectifs (valeur calculée selon votre classification). - Des avantages sociaux attrayants incluant un intéressement, un plan d'épargne entreprise, une mutuelle (prise en charge entreprise 85%) et des tickets restaurant (prise en charge entreprise 60%). - D'un Comité Social et Économique dynamique, offrant une multitude d'avantages pour égayer vos journées. - De 12 jours de RTT pour un équilibre vie professionnelle-vie personnelle optimal. Rejoignez notre équipe et participez à une expérience professionnelle enrichissante au sein d'Erilia. Votre succès est notre priorité ! PROFIL : Ce poste est une opportunité unique pour les leaders passionnés et les résolveurs de défis. Si vous vous reconnaissez dans les traits suivants, vous êtes le maillon que nous cherchons pour rejoindre notre équipe : Capacité de Leadership : Vous excellez dans la direction, l'animation et la fédération d'équipes. Vous êtes le catalyseur de la réussite de votre équipe. Diplomate et Médiateur : La diplomatie est votre atout, et vous êtes maître dans l'art de la médiation et de la résolution de conflits. Les situations complexes sont votre terrain de jeu. Polyvalence et Réactivité : Vous jonglez avec les missions et savez les prioriser en un clin d'oeil. La réactivité est votre seconde nature. Esprit Pédagogique : Vous aimez transmettre vos connaissances et guider votre équipe vers l'excellence. Gestion de l'Entretien et de la Maintenance : La gestion de l'entretien et de la maintenance d'équipements et de matériels n'a plus de secrets pour vous. Compétence Administrative : Vous avez le talent de constituer des dossiers administratifs complets et impeccables. Évaluateur de Qualité : Vous savez évaluer la qualité des projets, travaux et prestations avec une précision inégalée. Un bon niveau de français écrit et oral est indispensable pour assurer ce poste tout comme la maîtr