POSTE : Responsable de Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Notre client est l'un des leaders incontestés de la promotion immobilière en France. Fort d'une présence nationale et d'une solidité financière historique, il se distingue par sa capacité à mener des projets d'envergure (résidentiel, tertiaire, mixte) tout en plaçant l'innovation environnementale au coeur de sa stratégie. Pour accompagner sa croissance sur le secteur de Rhône-Alpes , nous recherchons un(e) développeur(se) aguerri(e) et passionné(e). Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous êtes le "chasseur" de futures opérations immobilières. Votre rôle est global : - Prospection foncière : Identifier des opportunités via une prospection directe (terrain, "flyage") et un réseau d'apporteurs (notaires, architectes, agents immobiliers). - Analyse de faisabilité : Étudier la constructibilité des terrains (PLU, contraintes techniques) et réaliser les premiers bilans financiers de l'opération. - Négociation : Mener les discussions avec les propriétaires privés ou publics jusqu'à la signature de la promesse de vente. - Réseautage institutionnel : Développer et entretenir des relations de confiance avec les élus locaux et les services d'urbanisme. - Passage de relais : Assurer la transition du dossier aux équipes Programmes une fois le permis de construire déposé ou purgé. Avantages Salaire fixe + variable + intéressement / participation + voiture de fonction PROFIL : Vous ne voyez pas un terrain, mais un projet de vie. - Formation : Bac +5 (École de commerce, Master en Droit de l'Urbanisme, ICH ou ESPI). - Expérience : Vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum en développement foncier, idéalement chez un promoteur de renom. - Soft Skills : * Un tempérament commercial "chasseur" et une grande ténacité. - Un excellent relationnel et une capacité à convaincre des interlocuteurs variés (du particulier à l'élu). - Une solide connaissance du tissu local et des règles d'urbanisme.