ORLEANS METROPOLE 45 - Fonds de commerce de Boulangerie / Pâtisserie situé en emplacement n1 Vous profiterez d'un fonds de commerce idéalement situé, attirant une clientèle locale sans concurrence directe. Vous disposerez d'une affaire d'une surface d'environ 340 m² composé d'un fournil entretenu, aux normes, possédant du matériel sans cesse renouvelé, une magnifique boutique lumineuse, le tout en RDC, un bail neuf sera signé à la cession du fonds pour un loyer annuel de 43 200 EUR (non assujettit à TVA). Une très grande partie du matériel a moins de 10 ans, vous n'aurez donc aucun investissements à faire pour travailler directement. Votre équipe se composera de 2 boulangers, 2 pâtissiers, 2 apprentis et 2 vendeuses. Monsieur le gérant (Boulanger) ainsi que Madame (vendeuse) ne feront plus partie de l'affaire. Cette boulangerie pâtisserie développe un CA d'environ 1 millions d'euros pour un EBE Retraité de 161 000 EUR (bilan clôturé au 06/2023). PRIX FAI TTC Prix : 709 000 €