Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, une épicerie de produits alimentaires divers et variés d'une surface totale de 182,30m², dont 140m² de surface de vente, une réserve de 18m², un bureau de 16,80m², et un toilette de 7,5m². Une cour de 20m² vient compléter l'ensemble. Le fonds de commerce est idéalement situé dans un village au cœur de la Sologne entre Blois et Romorantin-Lanthenay, sur un axe bien passant avec une clientèle fidèle, régulière et occasionnelle. Un parking est à votre disposition devant le magasin pour un accès pratique. Ce commerce dispose d'un point colis Relay offrant un revenu annuel complémentaire. Un espace dépôt de vêtements complète l'offre globale du magasin. Equipements et agencements : Bail commercial 3.6.9, loyer mensuel de 492,84 €. Alarme et vidéosurveillance. Equipement du magasin en bon état général. Divers travaux de rénovation effectués en 2020. Façade refaite en 2021. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le logement au dessus du magasin. Si vous recherchez à reprendre une affaire saine à fort potentiel de développement, je vous invite à me contacter pour plus de information. Dossier complet sur demande. 75 000 € honoraires exclus - Honoraires de 11.2%TTC à charge acquéreur - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 979 320 397 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Prix : 83 400 €