Votre agence ERA H&B vous propose un charmant MAGASIN de type CONCEPT STORE situé au centre ville de L'ISLE SUR LA SORGUE Voici une opportunité à ne pas manquer ! L'établissement est situé en emplacement n1 dans le centre ville !!! Un magasin de 100 m² + 50 m² restant pouvant servir de logement ou agrandir le magasin. Une ambiance chic et décontracté Cette affaire est idéale pour un duo avec un saisonniers. Loyer 1800 Euro Chiffre d'affaires stable, oscillant entre 300 000Euro et 340 000Euro HT. Un excèdent brut d'exploitation d'environ 130 000 Euro Une Extraction est présente et offre la possibilité d'y développer une offre de restauration. Les + de ce bien : - Etablissement refait à neuf - Clientèle qualitative - Etablissement coup de coeur - excellente rentabilité - petit extérieur privatif Prix du fonds : 325 200 Euro Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Non soumis GES : Non soumis Contactez Kevin GUILLEMAIN au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Kevin GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832885669 - . Prix : 325 200 €