Installée au cœur de la ville de BALLAN-MIRÉ en Indre-et-Loire, cette cave à vins se trouve sur la place principale, animée par deux jours de marché hebdomadaires. Elle est entourée de divers commerces de proximité et le propriétaire actuel a développé une approche convivialecentrée sur la relation client (Afterwork mensuel,.) et une dynamique avec les commerçants du bourg (Soirée beaujolais, Fête de l'Été,.), garantissant une clientèle fidèle et de nombreux axes de développement. L'utilisation de la terrasse côté « place », offre la possibilité de déguster des vins et autres produits locaux/régionaux, que ce soit pendant les jours de marché ou à tout autre moment de la journée dans une ambiance animée et ensoleillée. La vente du fonds de commerce inclut une LICENCE III, ouvre la voie à une extension des horaires d'ouverture et à une augmentation du chiffre d'affaires. Caractéristiques du local : Remise en sous-sol de 15m² env. WC et petit coin cuisine Local climatisé Store banne en vitrine et rideau de fer - Type : Fonds de commerce - Chiffre d'affaires (HT) : 94 200 € - EBE : 15 300 € - Effectif : 0-2 personnes 34 500 € honoraires exclus - Honoraires de 14.49%TTC à charge acquéreur - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - SAS JLPR DEVELOPPEMENT - Caisse de garantie Groupama - SIRET 81119247500028 - CPI 37 44962 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Prix : 39 500 €