Je vous propose à la vente cet Hôtel Restaurant (Murs et Fonds) au cœur du Parc régional Livradois-Forez à Celles-Sur-Durolle à 30 MN de Clermont-FD et 15 MN de Thiers. Situé proche de la sortie d'autoroute Lyon-St-Etienne, cet établissement de prestige bénéficie d'une belle clientèled'affaire, de tourisme et étrangère . On se trouve sur un magnifique village complètement atypique où une soirée étape s'impose à quelques encablures de Thiers. Il est configuré de la façon suivante, il se répartit sur 2 bâtiments : -Bâtiment principal 680 M2 + 310 M2 de sous-sol   RDC 297 M2 avec salle restaurant 70 places sur 76 M2 plus terrasse de 28 M2  Salla séminaire 22 M2, Réception, sanitaires et communs sur 64 M2  Cuisine sur 60 M2, Bar Tabac 55 M2, Annexes et bureaux 20 M2 R+1 et R+2 avec 6 chambres et un appartement en duplex de 120 M2 -Bâtiment Annexe 164 M2 entièrement refait à neuf avec Ascenseur 3 niveaux de 55 M2 avec 7 Chambres  Activités pratiquées Restauration, Hôtel, Bar License IV et Carotte Tabac Détail du prix : -585 000€ pour L'ensembles murs des 2 immeubles soit 1150 M2 -150 000€ pour le fonds de commerce (Licence restauration, Licence IV et carotte tabac) Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique.) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022. Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 735 000 €