- Christele Vanderheeren ( ) vous propose : Située en plein cœur du centre-bourg d'Ailly-sur-Noye, cette librairie-presse-FDJ-relais colis bénéficie d'un emplacement de choix avec une belle visibilité et un flux constant de passants.Les locaux, entièrement rénovés, sont aux normes et disposent d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant ainsi un confort optimal pour tous vos clients.L'espace de vente s'étend sur environ 60 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. Un espace de stockage de 40 m² environ est également disponible pour une gestion efficace des stocks.Ce fonds de commerce présente un beau potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Avec des services diversifiés (librairie, presse, FDJ, relais colis, bijoux, cadeaux..), il est possible de renforcer encore l'attractivité de ce commerce.Un nouveau bail sera rédigé lors de l'acquisition, avec un loyer attractif pour l'ensemble des locaux. L'acquisition des murs peut également être envisagée, offrant une stabilité à long terme pour l'investissement.Possibilité d'acquérir également un autre fonds de commerce similaire dans le Centre commercial du Val de Noye, offrant une opportunité unique de renforcer votre présence sur la zone.Pas de reprise de personnel à prévoir, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. Le chiffre d'affaires actuel est intéressant, et toutes les informations financières, ainsi que les bilans, seront fournis aux acquéreurs sérieux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Vanderheeren (ID 50310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Amiens sous le numéro 891921884 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 104 500 €