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Restaurateur / Restauratrice (H/F) 77 - Seine et Marne
Offre n° 0269266
Restaurateur / Restauratrice (H/F)
77 - Seine et Marne
Actualisé le 15 août 2024
Idéalement situé dans un ensemble commercial comprenant : restaurants, coiffeur barbier, superette, librairie, boulangerie, etc, au coeur d'une résidence de standing avec un Apparthotel et une résidence de tourisme 3 étoiles, je vous propose ce fond de commerce restauration neuf et parfaitement équipé. SITUATION. - Boulevard du grand fossé à 50 metres. - Entrée des batiments techniques des parcs DISNEYLAND à 100 metres. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES. - Travaux réalisés en 2022 d'une valeur de 200 000 € - Extraction de 300mm avec hotte. - Climatisation et chauffage par PAC. - PMR. - ERP. - Comptoir pour le vente à emportée. - Salle de restauration de 30 couverts. - Terrasse estivale de 15 couverts. - Cuisine équipée : - Armoire positive double, armoire négative simple, armoire froide pour boissons. - 4 feux induxions dont 2 wok. - 1 friteuse, 2 cuiseurs riz, 2 micro ondes, 1 bain-marie sec chaud 4 bacs, Froid 2 bacs. - 1 lave vaisselle, 1 toaster, 1 machine à glaçons. CONDITIONS FINANCIERES - Vente du fond de commerce : 113 000 €. Hors frais d'agence. - Loyer mensuel 1 801 € HT, annuel : 21 612 € HT. - Révision des loyer : indice ILC du 3ème trimestre 2021. - Charge mensuelles : 137 € HT, annuelle : 1 644 € HT. - Taxe foncière : 1 700 €. - Commission d'agence RESEAU BROKERS : 9 000 € HT. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement peronnalisé au . RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554 Prix : 113 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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