Opportunité rare : Salon équipé + Appartement F4 avec jardin et garage&lt;br/&gt;&lt;p id="p-rc_dccfb2390b97f73f-122" data-path-to-node="4"&gt;Situé au cœur d'un secteur privilégié du Havre, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un emplacement n1 et d'une visibilité optimale.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN&lt;br/&gt;&lt;p id="p-rc_dccfb2390b97f73f-123" data-path-to-node="6"&gt;Le salon de 71 m² en rez-de-chaussée est entièrement aménagé et prêt à l'exploitation:&lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="7"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="7,0,0"&gt;Espace technique : 8 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing et 1 poste dédié au service barbier.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="7,1,0"&gt;Équipe en place : 3 salariées en CDI.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="7,2,0"&gt;Clientèle : Établissement bénéficiant d'une excellente réputation locale.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA : 290 K€&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;LE PLUS : UN LOGEMENT DE FONCTION&lt;br/&gt;&lt;p id="p-rc_dccfb2390b97f73f-126" data-path-to-node="9"&gt;Ce bien rare inclut, via le bail commercial, un appartement de fonction de type F4 de 100 m² situé au premier étage. Ce logement comprend également un garage et un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour un futur exploitant.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;CONDITIONS FINANCIÈRES&lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="11"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="11,0,0"&gt;Prix de cession : 170 000,00 € Net Vendeur.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires charge acquéreur en sus : 14280€ TTC&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="11,1,0"&gt;Loyer annuel : 19 008,00 € HT.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="11,2,0"&gt;Bail commercial : Type 3/6/9.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="11,3,0"&gt;Disponibilité : Immédiate.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;CONTACT ET VISITES&lt;br/&gt;&lt;p id="p-rc_dccfb2390b97f73f-131" data-path-to-node="13"&gt;Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire saine dans un environnement dynamique et agréable. Visites possibles sur rendez-vous.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 19008 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 3432 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 900,00 € HT)<BR>Prix : 181&nbsp;900&nbsp;&euro;