Pour cause de déménagement, un grand BAR, avec LICENCE 4, sur 2 NIVEAUX, insonorisé, climatisé, équipé en audio-visuel, le tout au coeur du quartier très TOURISTIQUE de SAINT-MICHEL&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle au RDC de 60 m²&lt;br /&gt;Salle au 1er de 30 m²&lt;br /&gt;Vitrine de 9 ml (pas de terrasse)&lt;br /&gt;&lt;br/&gt;Grand comptoir LICENCE 4&lt;br /&gt;Etablissement entièrement insonorisé, climatisé et équipé en audio-visuel pour des soirées festives jusqu'à 2h du matin&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au 1er, sur 15m² : doubles toilettes, BUREAU, vestiaire personnels et local technique&lt;br /&gt;Au sous-sol une petite cave-réserve accueillant les nourrices à bière&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 6000 € HT /mois (charges comprises)&lt;br /&gt;Bail renouvelé en décembre 2024&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;QUARTIER&lt;br&gt; - VOLUME&lt;br&gt; - DECORATION&lt;br /&gt;Un établissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 405 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 372 000 € HT + 0 € TVA, soit 372 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 400&nbsp;000&nbsp;&euro;