&lt;br&gt; - Mélissa Averous ( ) vous propose : ** EXCLUSIVITE ** RESTAURANT AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT N1 – CENTRE HISTORIQUE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – OPPORTUNITÉ RAREOpportunité rare au cœur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, site touristique majeur attirant visiteurs et pèlerins toute l’année (3ème tombeau de la chrétienté) Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour un concept de restauration, snack, petite restauration, crêperie, glaces ou vente à emporter.L’établissementSalle intérieure : 18 couvertsTerrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l’annéeCuisine professionnelle entièrement équipéeLicence III et licence restaurantAucun travaux à prévoirLocal fonctionnel et immédiatement exploitableActivité actuelleCuisine maison à base de produits frais et de saison.Ouverture actuelle :Hiver : service du midi du mardi au dimancheÉté : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi)Chiffre d’affaires : 114 000 €EBE retraité : 55 000 €Fort potentiel de développementVente à emporterSnack et petite restaurationCrêpes et glacesExtension des horaires d’ouvertureExploitation renforcée du flux touristiqueConcept rapide ou hybride restauration / pause gourmandeLes atoutsEmplacement numéro un très recherchéFlux touristique et clientèle locale à l’annéeTerrasse attractiveStructure saine et rentableIdéal pour un duo de professionnels ou un premier projetAccompagnement possible pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, la création de société et la reprise afin de sécuriser l’installation.VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDEN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;