Dans un village situé à 15 minutes de Bayonne et 30 minutes des plages de la côte Basque, ce bar restaurant LIC IV avec terrasse propose également de charmantes chambres décorées avec goût. Le restaurant d'une capacité de 55 couverts en salle bénéficie d'une terrasse accueillante de 40 couverts. Clientèle fidèle et régulière, locale, professionnelle, touristique. Cet établissement est également idéal pour accueillir les évènements familiaux et amicaux. Cuisine équipée gaz et triphasé. Le bar restaurant LIC IV réalise 70% du chiffre d'affaire et l'hôtellerie 30%. Le taux d'occupation de l'hôtel avoisine les 70%. Un logement de fonction peut être aménagé en utilisant deux chambres sur les 8 que propose cet établissement. Possibilité de passer en chambres d'hôtes en ne proposant que 5 chambres. Bail 3/6/9 jusqu'au 31/07/2031 Loyer mensuel 2350€ (non assujetti à TVA) CA 2024 : 378k€ Cession du fonds de commerce au prix de 280 000€ FAI (dont 7,69% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84 24015, Non détention de fonds.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par POUEYMIDOU Marina&lt;br&gt; - SAS&lt;br&gt; - NRSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;