Opportunité rare: Belle affaire alimentaire primeur/épicerie fine bénéficiant d'un outil de travail de haute qualité (superficie magasin +/- 55m²), entièrement rénové en 2023. Clientèle résidentielle à revenus supérieur à moyenne nationale. Quartier de Nantes en plein essor. Croissance du CA sur bilan en cours vs 2024 (vente au m² estimée à €16 700 en 2024). Equipe polyvalente (4 cdi) en place. Loyer inférieur à à 1% du CA (€670 pm HC). Forte rentabilité (marge brute de 43% / Marge EBE de 10.8%) permettant une belle rémunération supérieur à 100k. CAHT 0.92m/EBER245k. Affaire vendue en parts (prix FAI de €782 422 pour 100% du périmètre). Atouts: Emplacement/passage/qualité de l'outil/loyer/profil de croissance. Prix : 782 422 €