A vendre un fond de commerce BAR (licence IV) BRASSERIE RESTAURANT (cuisine traditionnelle) VENTE A EMPORTER (Pizza), une belle affaire idéale en duo avec possibilité de logement à l'étage, à proximité de Tours, dans une rue passante avec une belle visibilité, se situant en face d'un parking, un jardin de 100m2 avec une belle terrasse au calme. Le commerce fait 66m2 au RDC, l'appartement à l'étage fait 39m2. Le commerce comprend au RDC, une salle de restauration avec un bar de 51m2 avec une capacité de 35 couverts, une cuisine aménagée et équipée de 14m2, un WC. A l'étage, possibilité de faire un appartement ou de faire une 2ème salle de restauration d'une surface de 27m2, un bureau et une SDE. En annexe, un jardin avec une belle terrasse de 100m2 avec une capacité de 25 couverts + terrasse côté rue de 8 couverts, 2 caves de 60m2 au total. Points forts: Cette affaire avec son potentiel logement à l'étage peut être idéale pour un duo, l'emplacement stratégique sur une rue passante ainsi que le parking en face pour les clients. La vente à emporter est un plus. Potentiel de développement. Clientèles fidèles et de passage. Belle terrasse à exploiter. CA 2024: 151K€ 110 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - SAS JLPR DEVELOPPEMENT - Caisse de garantie Groupama - SIRET 81119247500028 - CPI 37 44962 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Prix : 119 240 €