Situé à Canet-en-Roussillon, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour un duo souhaitant exploiter une activité dynamique et rentable. Placé sur un axe très passant à l’entrée de Canet Village, et à seulement quelques minutes des plages, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.&lt;br /&gt;Avec une offre variée comprenant point chaud, salon de thé, jeux FDJ et PMU, sandwicherie et boissons, cette affaire présente un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à la fidélité de ses clients réguliers.&lt;br /&gt;L’activité fonctionne à l’année, permettant une stabilité financière, et les plages à proximité garantissent un afflux saisonnier supplémentaire. L’agencement optimisé et l’ambiance conviviale en font un lieu apprécié et fréquenté.&lt;br /&gt;Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un duo souhaitant s’investir dans une activité de proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 000 € HT + 1 534 € TVA, soit 119 534 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 330 € HT + 0 € TVA, soit 110 330 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 670 € HT + 1 534 € TVA, soit 9 204 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449<BR>Prix : 118&nbsp;000&nbsp;&euro;