🍴 Brasserie – Cuisine traditionnelle – Licence IV&lt;BR&gt;Établissement spacieux de 134 m² avec terrasse idéalement situé, bénéficiant d’une forte capacité d’accueil et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;✅ Caractéristiques du fonds :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; • 138 places assises : 78 en salle + 60 en terrasse&lt;BR&gt; • Loyer mensuel : 4 600 € CC&lt;BR&gt; • Redevance terrasse annuelle : 1 680 €&lt;BR&gt; • Licence IV&lt;BR&gt; • Personnel en place : 1 exploitant + 3 en cuisine + 2 en salle&lt;BR&gt; • 4 fûts de bière / semaine&lt;BR&gt; • 6 kg de café / semaine&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🍽️ Activité actuelle :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; • Type de restauration : Brasserie – Cuisine traditionnelle&lt;BR&gt; • Formule du midi : Plat + Dessert à 17 €&lt;BR&gt; • Nombre de couverts : 90/jour en été – 60/jour en hiver&lt;BR&gt; • Ticket moyen : 25 €&lt;BR&gt; • CA 2024 : 434 170 € HT&lt;BR&gt; • Exploité depuis 2013 par le même propriétaire&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔑 Atouts &amp; potentiel :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; • Belle notoriété locale et clientèle régulière&lt;BR&gt; • Équipe en place, autonome et expérimentée&lt;BR&gt; • Possibilité de développement avec une ouverture en soirée&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de cession du fonds de commerce : 550 000 € HAI<BR>Prix : 550&nbsp;000&nbsp;&euro;