Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce bar-restaurant, solidement établi depuis plus de 50 ans, est une véritable institution locale.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement stratégique : Situé à seulement 9 km d'Ancenis en plein centre bourg , bénéficiez d'une clientèle locale et de passage.Dans commune de 5000 habitants. Bourg dynamique&lt;br&gt;Diversité des activités : Bar, tabac, jeux, restaurant, un véritable pôle d'attraction.&lt;br&gt;Capacité d'accueil généreuse : Restaurant (66 places), bar (36 places + comptoir), et une terrasse d'été.&lt;br&gt;Équipe en place : Le patron, son épouse 39h, et une serveuse 17h30. Idéal pour un duo&lt;br&gt;Logement spacieux : Un grand logement au-dessus de l'établissement, idéal pour les propriétaires.&lt;br&gt;Véhicule de société inclus : Un Renault Kangoo pour vos besoins professionnels.&lt;br&gt;Établissement en excellent état : Bâtiment et matériel bien entretenus.&lt;br&gt;Potentiel de développement : possibilité d'ouverture le samedi après midi et le dimanche.&lt;br&gt;Informations financières :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente des murs : 150 000,00 euros.&lt;br&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 265 000,00 euros.&lt;br&gt;Horaires d'ouverture :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Lundi au vendredi : 7h00 - 19h30&lt;br&gt;Samedi matin: 8h30 - 12h00&lt;br&gt;Fermeture : 5 semaines par an + les ponts.<BR>Prix : 159&nbsp;000&nbsp;&euro;