HOTEL / RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE&lt;br /&gt; Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.&lt;br /&gt; Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.&lt;br /&gt; Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... Se compose de la façon suivante :&lt;br /&gt; Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon.&lt;br /&gt; Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,&lt;br /&gt; Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)&lt;br /&gt; 1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.&lt;br /&gt; 2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres&lt;br /&gt; L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.&lt;br /&gt; Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 175 000 euros&lt;br /&gt; Cession de fonds de commerce : 176 000 euros, honoraires à la charge vendeur.&lt;br /&gt; Loyer : 2.980 euros HT&lt;br /&gt; Possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ou par courriel .&lt;br /&gt; Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,&lt;br /&gt; Mandat de référence 443 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;