Fonds de commerce : Bar Club à vendre à RENNES (35) &lt;br&gt;Imaginez-vous à la tête d'un bar club dynamique et convivial, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance festive et chaleureuse. Ce fonds de commerce, situé au cœur de la ville dans un emplacement stratégique, est idéal pour les amateurs de nuits animées et de cocktails raffinés.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un espace spacieux et polyvalent &lt;br&gt;Avec une surface de 120 m² ce bar club offre une salle principale accueillante de 50 places, une terrasse sur cour arrière de 50 places. Une 2è terrasse de plus de 20 places devant l'établissement complète le potentiel de réception.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un potentiel immense&lt;br&gt;La licence 4 permet de proposer une large gamme de boissons. Imaginez les soirées animées, les rires, et les moments de partage que ce lieu peut offrir. Une partie 'petite restauration' peut-être développée. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Une opportunité à saisir&lt;br&gt;Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire dynamique et passionné, prêt à faire de ce bar club un lieu incontournable de la nuit. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Horaires et congés&lt;br&gt;Le bar est ouvert du mardi au vendredi de 16h30 à 1h00, et le samedi de 12h30 à 1h00. Il est fermé le dimanche et le lundi, avec trois semaines de congés annuels à partir de mi-juillet.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commodités à proximité&lt;br&gt;Situé dans un quartier animé, ce bar club est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro,&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bar club au potentiel immense.&lt;br&gt;Les atouts : Emplacement stratégique, Très belle rentabilité, Potentiel de développement&lt;br&gt;Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.&lt;br&gt;Réf. du Bien VF049 / Mandat n 1407&lt;br&gt;Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br&gt;Prix de vente du fonds : 526 080 € incluant les honoraires de négociation de 46 080 € Taxes comprises&lt;br&gt;Honoraires de négociation : 38 400 € hors taxes soit 46 080 € Taxes comprises&lt;br&gt;A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.&lt;br&gt;Bail commercial / Loyer mensuel : 1 188€ hors taxes&lt;br&gt;Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT&lt;br&gt; - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise&lt;br&gt;Tél. : &lt;br&gt;Mail : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Daniel LAMBERT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes &lt;br&gt; RCP 59 661 778 ALLIANZ<BR>Prix : 526&nbsp;080&nbsp;&euro;