* AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE*&lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; - Localisation stratégique : Implanté au cœur d'une zone d'activité en plein essor, un emplacement idéal pour une forte visibilité et un flux de clients régulier.&lt;br /&gt; - Matériel optimisé : Équipement de contrôle technique révisé et entretenu récemment, garantissant une performance optimale et conforme aux normes en vigueur.&lt;br /&gt; - Surface : Atelier de 186 m² avec 2 ouvertures (entrée/sortie), un bureau de 8,5 m², une salle de stockage de 16 m² et une salle d'attente de 16 m².&lt;br /&gt; - Parking : Terrain avec 5 places de parking pour vos clients.&lt;br /&gt; - Potentiel de croissance : Forte possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en collaborant avec les concessions automobiles avoisinantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions particulières pour le repreneur :&lt;br /&gt; - Expérience requise : Plus de 5 ans d'expérience en mécanique automobile ou détention d'un Bac Pro Mécanique.&lt;br /&gt; - Formation obligatoire : 3 mois de formation pour garantir une transition fluide et une maîtrise des opérations.&lt;br /&gt; - Interdiction : Le repreneur ne doit pas être propriétaire d'un garage de mécanique automobile.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts supplémentaires :&lt;br /&gt; - Environnement professionnel : Situé dans une zone d'activité dynamique, propice au développement d'un réseau professionnel solide.&lt;br /&gt; - Infrastructures modernes : Des installations récentes et bien entretenues pour un travail efficace et agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi investir ici ?&lt;br /&gt; - Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; - Un équipement moderne et performant.&lt;br /&gt; - Une opportunité de croissance significative grâce aux partenariats locaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visites et renseignements : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un centre de contrôle technique prospère et bien situé !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1500 HT soumis à TVA.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt; Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. &gt;&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.912963<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;