&lt;br&gt; - Jean-Baptiste Charles ( ) vous propose : Vente Fonds de commerce – Bar Tapas – Île de Ré (Ars-en-Ré)Situé au cœur du charmant village de Ars-en-Ré, sur l’Île de Ré, ce fonds de commerce de bar à tapas bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des flux touristiques.Établissement convivial avec un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de restauration légère, bar à tapas ou concept similaire.Le local se compose de :•un bar entièrement équipé,•un espace intérieur d’environ 90 m² environ,•une terrasse de 35 m² environ appréciée par la clientèle en saison.En complément, l’activité comprend également un stand de vente et de dégustation dans les halles du marché d’Ars-en-Ré, offrant une visibilité supplémentaire et un chiffre d’affaires complémentaire.Conditions locatives•Bail commercial 3/6/9•Loyer : 1 800 € TTC / mois•Taxe foncière à la charge du preneurBelle opportunité sur un secteur très recherché de l’Île de Ré.Pour plus d’informations, merci de me contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Charles (ID 94154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce &lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 312&nbsp;000&nbsp;&euro;