À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR - EMPLACEMENT N1 À MANDELIEU&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé sur un axe principal très passant de Mandelieu, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente visibilité commerciale. Une adresse reconnue sur le secteur, disposant d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique avec de nombreux stationnements à proximité immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette brasserie - bar offre un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité déjà bien installée ou développer un nouveau concept dans un emplacement à fort potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement se compose de :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande salle d'environ 150 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plus de 50 places assises en intérieur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très grand bar déjà en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; WC aux normes PMR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espace réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À cela s'ajoute une superbe terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout commercial, sans aucune taxe à régler.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cette affaire a connu une très belle activité et représente aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 2 200 € ht hors charges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare sur le secteur de Mandelieu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 324887 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 72 150,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 11,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 72&nbsp;150&nbsp;&euro;