vente du fonds de commerce d'un restaurant situé dans le centre de Paris. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité : Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant. Emplacement : L'établissement est situé dans le centre de Paris, ce qui peut être un avantage en termes de clientèle, en combinant la clientèle de bureau, touristique et régulière. Capacité d'accueil : Le restaurant a une capacité d'accueil d'environ 40 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse extérieure, ce qui peut permettre une grande capacité. Cuisine : La cuisine est décrite comme étant très bien aménagée, ce qui est essentiel pour un restaurant. Stockage : L'annonce mentionne un bel espace de stockage au sous-sol, ce qui peut être un avantage pour la gestion des approvisionnements. Clientèle : La clientèle du restaurant est décrite comme étant variée, comprenant des personnes de bureau, des touristes et des habitués. Décoration : L'établissement est décrit comme ayant une décoration soignée, ce qui peut contribuer à créer une atmosphère agréable pour les clients. Type de transaction : Il est indiqué qu'une location-gérance avec option d'achat est possible, ce qui offre une flexibilité aux acheteurs potentiels. Bail : Le bail actuel est un bail 3/6/9 qui court jusqu'en 2028. Loyer : Le loyer est de 41 580 € HT/HC, ce qui est un élément important à considérer pour les coûts d'exploitation. Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition du fonds de commerce de ce restaurant est de 766 127 €, frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de ce restaurant situé dans le centre de Paris et que vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en charge de la vente en utilisant la référence fournie (75-219613). Ils seront en mesure de vous fournir des informations complémentaires, discuter des modalités d'achat et vous guider dans le processus d'acquisition Prix : 766 127 €