Restaurant à vendre au centre-ville d'Uzès, au pied du 1er Duché de France, emplacement N1. L'établissement est entièrement géré par ses salariés. Il est néanmoins très bien entretenu, avec une cuisine très bien équipée et ouverte sur la salle. Une terrasse extérieure sur le boulevard et un patio à l'abri des regards offrent aux clients qui désirent un peu d'intimité. La clientèle est locale malgré l'absence des propriétaires, mais aussi commerciale grâce aux banques et aux administrations à proximité, ainsi que touristique. La réception des marchandises s'effectue par un accès privé à l'arrière du restaurant, ce qui est très appréciable et rare en centre-ville, avec des places de stationnement privées pour le personnel. De nombreuses dépendances peuvent être exploitées pour éventuellement agrandir le patio, etc. Présence d'un appartement de fonction avec un accès indépendant, que l'on peut sous-louer en Airbnb. Un coup de cœur personnel, car cet établissement a été un haut lieu de la fête à Uzès, où tous les Uzétiens se rencontraient avant et après leur travail. Un lieu mythique pour les anciens. Le loyer est très faible et, malgré l'absence des propriétaires, le chiffre d'affaires est de 636 000 €. Très important à noter que pour les création d'entreprises UZES est une zone franche c'est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années. Prix : 385 000 €