A vendre - Fonds de commerce - PIZZERIA Sur place - A emporter - NANTES Dans un cadre lumineux et agréable au coeur du centre-ville, Pizza italienne entièrement faites à la main à base des produits frais. Affaire idéale pour un duo. Décor meubles bistrot en bois, pierre blanchie, four à bois sur mesure. 30 couverts + Terrasse 12 places à l'année. Zone piétonne qui abrite notamment de nombreux restaurants, crêperies et bars avec une forte activité nocturne, surtout le week-end. C.A 2022 = 546 115,08Euro EBER = 210 743,00Euro Les locaux : Au rez-de-chaussée de la copropriété, bâtiment A et B, un local commercial de 90m² comportant trois pièces et intégrant une cour couverte. Une cave située au sous-sol du bâtiment principal, avec accès par le local commercial du rez-de-chaussée. Les locaux : - Belle salle, pierres blanchies - Four à Bois Sur Mesure - Meubles bistrot - bois - Réserve en sous-sol, WC, Terrasse - extraction : oui L'ENVIRONNEMENT - Au coeur du centre-ville de Nantes - Zone piétonne midi et soir - Nombreux restaurants et bars - Forte activité nocturne, le week-end - Quartier touristique - Transports à proximité Horaires d'exploitation : du mercredi au dimanche : 12:00 à 14:00 - 19:00 à 22:30 fermeture hebdo : lundi et mardi - Loyer annuel : 13 104 euros HT HC - Charges annuelles : 890 euros HT - Taxe foncière : 1 014 Euro - Dépôt de garantie : 1 092 Euro - Prix de cession : 350 000 euros - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 33 600 euros TTC - Prix HAI / TTC : 383 600 euros REF : 1713JLM Prix : 383 600 €