06 - BRASSERIE LIC4 - Superbe AFFAIRE du midi ! entre CANNES et ANTIBES Emplacement 1er pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen. Elle possède un linéaire vitrine important et une excellente visibilité. Elle dispose de + de 75 couverts, terrasse comprise et bénéficie d'un passage régulier sur l'axe principal. Service UNIQUEMENT le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été. Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers. Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés plus 5 semaines de congés annuels. L'affaire est ouverte 280 jours par an. Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle. Loyer très modique : 2 800 €/mois avec un bail en cours de première période triennale. Superbe rentabilité : 190 000 € !. Exceptionnelle pour une affaire de journée !! Chiffre d'affaires HT 2024 : 530 000 €. Prix : 440 000 € FAI. Cette affaire, saine et tenue depuis 14 ans, est à vendre car le gérant souhaite juste prendre une retraite bien méritée. Elle offre une superbe opportunité et une très belle qualité de vie pour un duo de professionnels + 3 salariés. À voir absolument ! La vente est proposée à un prix très attractif avec une très belle performance permettant un financement sans difficulté pour un acquéreur professionnel et sérieux. Prix : 440 000 €