Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant dans la magnifique région du Vaucluse. Situé dans une localité prisée, ce bijou récemment rénové est prêt à accueillir sa nouvelle direction. **Localisation Idéale :** Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de Belle Ville, offrant un accès facile à une clientèle locale, touristique et d'affaires, assurant une affluence régulière tout au long de l'année. **Activité Florissante :** Ce bar-restaurant, véritable lieu de vie et de rencontre, bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. Avec son ambiance conviviale et son cadre accueillant, il promet des moments inoubliables à ses visiteurs. **Détails Financiers :** Prix de Vente : 248 400 € FAI, Loyer Mensuel : 1430 € HT/Mois Charges Comprises, Bail Commercial : 3/6/9 ans, offrant une sécurité et stabilité pour votre investissement. **Caractéristiques Uniques :** Rénovation Récente, Profitez d'un établissement aux finitions modernes et accueillantes, Capacité d'Accueil : Un espace généreux pouvant accueillir jusqu'à 105 clients, répartis entre le RDC, l'étage, les balcons, et une spacieuse terrasse, Potentiel de Développement : Avec son emplacement de choix et sa base de clientèle solide, le potentiel de croissance est exceptionnel. **Points Forts :** Emplacement de premier choix, Clientèle fidélisée, Grand potentiel de développement. * Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un établissement renommé dans une des plus belles régions de France. Agissez rapidement pour faire de ce rêve une réalité. Prix : 248 400 €