Bar-Pub-Restaurant avec Licence IVLE SHAMROCK situé à FLUMET-SAINT NICOLAS LA CHAPELLE (73590)Mandat exclusif n : 1687Prix : 185 200 € FAI Station Village de Savoie /Val d'ArlyDécouvrez le Shamrock, un bar-pub-restaurant festif idéalement situé au cœur du village sur la route reliant Albertville à Chambéry. Caractéristiques du Fonds de Commerce :- Ambiance montagne chaleureuse, bar-pub-restaurant entièrement équipé avec une grande réserve- La cerise sur le gâteau : un logement de plus de 80 m² avec 2 chambres compris dans le bail- Capacité d'accueil : 60 places- Licence IV- Exploité par 1 personne et un salarié, l'établissement est ouvert de 17H à 2H. Possibilité d'ouvrir pour le déjeuner, forte demande non exploitée dans le village- Établissement de qualité, bien entretenu, parfait pour un duo ou deux associés- Emplacement Numéro 1  Informations Financières :- Chiffre d'affaires : 210 000 € HT- Prix de vente : 185 200 € FAI- Apport minimum nécessaire : 60 000 €- Bail 3/6/9 ans (débuté le 1er octobre 2021) en cours 21500 € hors taxes l'an comprenant l'établissement et l'appartement  Points Forts :- Emplacement stratégique en Savoie, Val d'Arly- Proche de la station de Megève, Flumet fait partie de l'Espace Diamant, domaine skiable offrant 185 kms de pistes reliées  (navettes gratuites depuis le village), départ des pistes à 1 km. L'été, un petit plan d'eau et de nombreuses activités sont à disposition des vacanciers.- Magnifique logement de plus de 80 m2 avec 2 chambres, cuisine, salle de séjour situé au-dessus de l'établissement et compris dans le bail.    Opportunité Unique : Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un projet de vie au cœur des Alpes. Si le challenge vous tente, contactez-nous rapidement pour démarrer cette nouvelle aventure !   Contact : ATC Moutiers - Une équipe de professionnels à votre service pour vous accompagner dans vos démarches. Prix : 185 200 €