Fonds de commerce restaurant Montpellier centre historique – emplacement premium – forte rentabilité. Situé au cœur de l’Écusson, ce restaurant au cachet unique bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre chic et feutré. Exploité actuellement uniquement le midi, il offre un fort potentiel de développement immédiat en élargissant les horaires d’ouverture. Ce restaurant dispose d’une surface commerciale d’environ 60 m² avec :&lt;br&gt; - 18 places assises en intérieur&lt;br&gt; - 18 places en terrasse&lt;br&gt; - Une très belle cuisine ouverte, fonctionnelle et exploitable immédiatement&lt;br&gt; - Aucun travaux à prévoir Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer annuel de 14.400 € Le chiffre d’affaires s’élève à 200.000 € HT, avec une activité concentrée sur le service du midi, laissant entrevoir une progression significative du CA. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville historique de Montpellier, dans une rue dynamique à fort passage :&lt;br&gt; - Quartier très recherché (Écusson)&lt;br&gt; - Flux piéton constant (touristes, actifs, étudiants)&lt;br&gt; - Environnement commerçant qualitatif&lt;br&gt; - Proximité immédiate transports (tramway)&lt;br&gt; - Zone à forte attractivité gastronomique Prix de vente FAI : 165.000 € (honoraires à charge vendeur) Opportunité idéale pour un restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un établissement avec concept à fort potentiel dans un secteur premium. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;