A céder TRES BEL INSTITUT DE BEAUTE EMPLACEMENT No 1 à TARNOS &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ce joli espace entièrement rénové de 43 m2 comprend un accueil, 2 cabines, 1 espace bar à ongles, 1 douche et un coin sanitaire. L'institut entouré de commerces existe depuis plus de 50 ans, il dispose d'un accès facileet de nombreuses places de parking gratuites.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;C'est une affaire qui fonctionne avec 2 personnes; il y a à reprendre une esthéticienne en CDI 35 h avec 7 ans d'expérience.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le loyer mensuel est de 680 HT soit 8 160 HT par an. La taxe foncière s'élève à environ 600 € et les frais de co-propriété sont de 360 € annuel.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le prix de vente est de 80 000 € hors frais d'agence .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9600 € ttc ; ils sont disponibles sur &lt;br/&gt;<BR>Prix : 89&nbsp;600&nbsp;&euro;