Opportunité d'acquisition pour ce fonds de commerce composé de 3 activités :&lt;br&gt; - Vente de papeterie, presse, librairie, cadeaux, jouets, informatique (vente et réparation), maroquinerie et services de proximités.&lt;br&gt; - Imprimerie et création graphique : Logo, communication, impression numérique : brochures, flyers, objets publicitaires, PLV, habillage de véhicules, …&lt;br&gt; - Services aux collectivités : vente de mobilier, aménagement urbain – abris bus, bancs publics, terrains multisports, balançoires, toboggans, cabanes, et signalisation. L’activité est exercée en EI depuis 2010 et n’a cessé de se développer pour afficher aujourd’hui un CA d’un million €. Potentiel de développement important sur la partie collectivités et l’imprimerie (pas de concurrence en local) de l’ordre de 10/15 % du CA et en développant un site internet. Eléments clés 2024: CA : 1 M€ HT&lt;br&gt; - marge commerciale 46 %&lt;br&gt; - EBE 89 K€ ; REX : 68 K€. L’activité est exercée dans deux locaux en parfait état et bien entretenus. Les locaux ont fait l’objet d’un aménagement en 2019 (pour l’imprimerie) et 2013 pour le magasin. La surface des locaux est exploitée de la manière suivante :&lt;br&gt; - Local magasin/vente de papeterie … : 180 m2 au sol, 40 m2 de mezzanine composés d’un bureau et d’une salle de pause,&lt;br&gt; - Local imprimerie : 160 m2 au sol et 40 m2 à l’étage utilisé pour le stockage. Les locaux sont intégrés dans une zone commerciale très dynamique. Très bonne visibilité. Stationnement aisé devant le magasin. Loyers annuels pour les locaux (taxes foncières comprises) : 36 500 € HT Bail 3/6/9, renouvellement prévu 2029 pour l’imprimerie et 2031 pour le magasin. Le prix « net vendeur » affiché ne comprend pas les stocks (57 K€ HT). Ces derniers pourront faire l’objet d’un crédit vendeur pour la totalité. Mandat numéro 1886 Prix de vente du fonds de commerce : 317 840 € FAI Honoraires agence TTC : 27 840 € (9.60 % TTC) Prix net vendeur : 290 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres CAP CESSION FRANCE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier&lt;br&gt; - Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :<BR>Prix : 317&nbsp;840&nbsp;&euro;