***BAISSE DE PRIX IMPORTANTE POUR CET ENSEMBLE PROFESSIONNEL**** Votre agence SPME IMMO PRO vous propose une opportunité unique à saisir en exclusivité dans votre agence ! En effet, nous recherchons pour notre client d'hébergement touristique BED & BIKE, un repreneur motivé qui saura prendrela suite de cette belle aventure créé en 2009 par son cédant! Ce bel établissement est spécialisé dans l'hébergement touristique (relais motard/relais cyclistes) et est situé dans le secteur du Ventoux. Caractéristiques de l'établissement : - Une surface totale de 300 m² en rez-de-chaussée avec une capacité de 22 couchages répartis sur 6 chambres (dont 1 PMR), chacune équipée de sa salle de bain. Une belle salle commune de 70m² avec cuisine ouverte et équipée. Une buanderie de 15 m² avec 2 chauffe-eaux de 750L (un solaire et un mixte combiné avec pompe à chaleur). Le chauffage est central via plancher chauffant/rafraichissant. - L'établissement dispose d'un local à vélos/motos de 30 m², d'une piscine hors sol, d'un jacuzzi et sauna mis à disposition pour ses hôtes. - L'établissement est récent et répond aux normes RT2012 (DPE en cours) et PMR. - Le gérant travaille seul et développe donc très peu son activité. L'affaire bénéficie donc d'un fort potentiel de développement. La réservation ne se faisait jusqu'à présent que via le site du cédant et grâce à un partenariat local avec un prestataire en cyclisme sur le secteur. -> L'affaire est idéale pour de la table/chambre d'hôtes ou de l'hébergement spécialisé pour les groupes ou séminaires d'entreprise. L'activité est cédée avec la vente des murs obligatoirement. Le prix global de la cession Murs + FDC est de 613 600€ FAI dont 580 000€ qui correspond à la vente des Murs et 33 600€ liés à la vente du FDC. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur s'élèvent à 28 600€ HT Pour plus d'informations et organiser une visite merci de nous contacter aux coordonnées de l'annonce. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par - agent Immobilier titulaire de la Carte T nCPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) / Prix : 613 600 €