Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce alimentaire dans un cadre agréable et à taille humaine ? Ne manquez pas cette belle opportunité présentée par KW PARTN à proximité immédiate de Houdan et de la N12, dans un village dynamique sur une route très passante menant vers Nogent-le-Roi, Chaudon et de nombreux autres villages. Ce fonds de commerce de traiteur et épicerie italienne, exploité depuis 8 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un excellent bouche-à-oreille et attire des clients réguliers des villages environnants. Les points forts : - Activité saine et rentable avec un chiffre d'affaires moyen de 153 000€, panier moyen de 35 € - Horaires actuels réduits (16h-20h30, mardi à vendredi) - Fort potentiel de développement : possibilité de doubler voire tripler le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture le matin, le midi ou les week-ends ! - Aucun salarié à reprendre - gestion simplifiée - Aucuns travaux à prévoir - SASU sans dette, idéale pour une reprise sereine - Bail 3/6/9 tout commerce - loyer attractif : 450€ CC - Licence vente d'alcool incluse Cette affaire est parfaite pour un(e) passionné(e) de cuisine, une reconversion professionnelle ou un duo souhaitant s'impliquer dans une activité valorisante et de proximité. Prix du fonds : 55 000 € Contact : Jérôme AMARI EI - Conseiller immobilier Keller Williams Partners RSAC : 341 777 472 - Tribunal de commerce de Chartres Tel : Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 55 000 €