À vendre - Fonds de commerce prêt - à-porter Exclusivité à Orange Votre agence SPME IMMO PRO vous propose en exclusivité la vente du fonds de commerce d'une charmante boutique de prêt - à-porter située dans un secteur recherché et dynamique d'Orange. Emplacement premium: - Localisation idéale, offrant une excellente visibilité - Zone à fort passage avec parking et fréquentation régulière Activité: - Boutique spécialisée dans le prêt - à-porter - Belle notoriété locale et clientèle fidèle Surface & Loyer: - Surface d'environ 144 m² incluant réserve et espace de stockage - Loyer professionnel : 2 300 € HTHC/mois État des locaux: - Locaux en excellent état, aménagés avec goût - Aucun travaux à prévoir Performances: - Affaire tenue à deux personnes - Chiffre d'affaires moyen : 245 000 € HT (2023/2024) Prix de cession : 164 400 € TTC FAI - Frais d'agence : 12 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées de l'annonce. Prix du bien FAI : 164 400€ TTC Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 14 400 € (12 000€ HT - TVA récupérable dans certaines conditions) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T nCPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) / Prix : 164 400 €