Implanté au cœur d'un quartier ultra vivant, ce bar séduit par son emplacement stratégique et sa configuration idéale : 70 places assises en intérieur, 45 en terrasse annuelle, 18 becs pression, cave climatisée, aucun contrat brasseur. Exploité uniquement le soir, ce bar offre un réel potentiel de développement pour un professionnel motivé. L'équipement est complet, l'affaire prête à tourner sans investissement lourd. Une location-gérance peut être envisagée pour permettre une montée en puissance progressive. Solution souple, idéale pour se lancer et envisager une reprise définitive dans des conditions sécurisées. Une belle opportunité d'entreprendre en limitant les risques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix : 235 000 €