Fonds de commerce de Tabac-Presse-Jeux (FDJ, PMU) et Cadeau en exclusivité Nous avons le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ dans notre agence, un fonds de commerce de Tabac-Presse&lt;br&gt; - Jeux (FDJ, PMU) et Cadeau situé en Bourgogne Franche-Comté, entre Chalon-sur-Saône et Lons-Le-Saunier. Caractéristiques clés :&lt;br&gt; - Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'une ville de plus de 6 000 habitants, à proximité d'un rond-point, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients.&lt;br&gt; - Accessibilité : Avec un arrêt minute et plusieurs parkings à proximité, l'emplacement facilite les visites des clients.&lt;br&gt; - Équipe en place : L'affaire est actuellement tenue par un duo, soutenue par une employée à temps partiel en CDI et une apprentie, assurant une gestion efficace et une continuité dans le service.&lt;br&gt; - Espace de vente spacieux : Bénéficiant d'une surface de vente généreuse, le magasin est optimisé pour le confort et la fluidité des clients.&lt;br&gt; - Points d'encaissement : Doté de deux points d'encaissement pour gérer efficacement l'afflux de clients, en période de forte affluence.&lt;br&gt; - Sécurité renforcée : Équipé d'un rideau métallique électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un coffre-fort, garantissant ainsi la sécurité des biens et des recettes. Opportunité de développement : Ce fonds de commerce représente une belle occasion pour un duo d'entrepreneurs souhaitant s'implanter dans ce secteur, avec un potentiel de croissance prometteur. Motif de la vente : Retraite&lt;br&gt; - Appartement de fonction comprenant 2 chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC et garage pour 2 véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement via notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 344939533&lt;br&gt; - CHALON-SUR-SAÔNE.<BR>Prix : 383&nbsp;600&nbsp;&euro;