Frédéric Fresneau vous propose cette charmante pizzeria dédiée à la vente à emporter, idéalement située à proximité immédiate de Vannes.&lt;br /&gt; Reconnu pour sa bonne réputation, cet établissement dispose :&lt;br /&gt; - D'une capacité d'accueil de plus de 20 couverts en salle et 10 places en terrasse, idéal pour la saison estivale.&lt;br /&gt; - D'une cuisine équipée et conforme aux normes, ainsi que d'une réserve et d'un espace de stockage pratique à l'étage.&lt;br /&gt; - De 2 places de parking à disposition pour le confort des clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 590 euros HT/mois.&lt;br /&gt; Prix de cession : 51 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur.&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs au prix de 77 000 euros HAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf : 433525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .<BR>Prix : 51&nbsp;000&nbsp;&euro;