A Vendre Fond de Commerce d'un restaurant italien de 121 m², situé en plein centre-ville. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts. 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter, - Clientèle fidélisée, - Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois, - Bail 3-6-9, - Clim réversible + 2 extractions indépendantes, SON PLUS : - 1 Studio indépendant de 35 m² avec une entrée privatisée par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et le bord de l'Oise. CONTACTEZ MOI !!! Les honoraires sont à charge acquéreur, soit 10.000 €. Cette annonce référence 225567 vous est présentée par votre agent commercial BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3. Prix du bien : 121 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 111 000,00 € Honoraires TTC : 9,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 121 000 €