ransaxio vous propose à la vente ce Tabac FDJ PMU, idéalement situé dans la capitale alsacienne, à proximité immédiate des grands axes, au coeur d'un secteur dynamique à très forte affluence. Entièrement rénové récemment, cet établissement offre un cadre moderne, sécurisé et particulièrement agréable pour la clientèle comme pour l'exploitant. Un commerce clé en main, sécurisé et très rentable D'une surface de vente d'environ 80 m², la boutique bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel, offrant un excellent confort de travail ainsi qu'un fort potentiel de développement. Aucune activité presse n'est exploitée à ce jour. Cette absence représente un véritable atout stratégique, laissant au repreneur la possibilité d'ajouter l'activité presse et ainsi de diversifier l'offre, augmenter la fréquentation et générer du chiffre d'affaires complémentaire. Bail commercial neuf, signé en 2025, offrant une visibilité et une sécurité locative optimales pour le repreneur. Chiffres clés : EBE : 150 000 Euros Chiffre d'affaires en très forte progression sur 2025 Fermeture annuelle : 3 semaines de congés Atouts majeurs : Emplacement stratégique : zone très passante avec clientèle fidèle et de passage Grande surface commerciale : idéale pour développer de nouvelles activités à forte marge Sécurité optimale : alarme et système de vidéoprotection installés Parking dédié à la clientèle, un atout rare et recherché en milieu urbain Affaire saine, rentable et parfaitement structurée Bail récent, gage de stabilité et de sérénité Une opportunité idéale pour repreneurs motivés Ce commerce est parfaitement adapté : À un duo de repreneurs, avec ou sans salarié À un exploitant seul, accompagné de deux salariés Un outil de travail performant, permettant de concilier rentabilité élevée, qualité de vie et fort potentiel d'évolution. Transaxio, votre partenaire de confiance Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, Transaxio s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences spécifiques du métier de buraliste. Notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac - FDJ - PMU - Presse. Nous vous proposons un accompagnement complet, personnalisé et humain : Démarches notariales Élaboration du business plan Obtention des agréments Recherche de financements bancaires Mobilisation des aides institutionnelles Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise. Pour plus de renseignements, contactez Transaxio, votre partenaire local pour réussir votre projet de reprise.<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;