06-BOULANGERIE PÂTISSERIE- NICE. Baisse de prix ! Top emplacement pour cette boulangerie située au cœur d'un quartier Niçois très commerçant. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte affluence et une clientèle fidèle. La production est bien organisée avec un grand laboratoire de boulangerie distinct d'une section dédiée à la pâtisserie. L'extraction est neuve et aux normes. L'établissement dispose également d'un bureau et d'un local de stockage pour les matières premières. Le loyer est modique : 15 000 €/an et l'a boulangerie bénéficie d'un bail neuf de Novembre 2022. Chiffre d'affaires 2023 : 565 000 €, toujours en progression. Performance retraitée moyenne/an : 130 000 €, ce qui indique une belle rentabilité stable. Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), soit 55 % du CA - À saisir !!! Contrat de livraison avec une enseigne majeure de la région niçoise et très bien implantée à Nice. Beau potentiel de développement encore à venir si repris par un duo de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie présente de belles perspectives de développement et de croissance. Affaire saine : après plus de dix ans d'exploitation, la direction actuelle souhaite explorer de nouveaux horizons professionnels, ce qui offre une opportunité unique pour les repreneurs. Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de développement. Prix : 310 000 €