44 - LOIRE ATLANTIQUE - ROUANS - Venez prendre la suite de ce très bel établissement refait avec gout et venez écrire votre histoire. Au centre de la commune, situé proche de tous les autres commerces. Activité: BAR-TABAC-FDJ-PRESSE-PMU Affaire à tenir en duo, idéal première ou dernière affaire. L'établissement de 100 M² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie Tabac avec également son entrée. Le logement de 70 M²,vient compléter l'ensemble. La mer est à moins de 30 minutes. Quelques Infos : COM TABAC : 81 000 LOYER : 22 000 (pour l'ensemble). Fermeture : Le mardi et le dimanche AM. 4 Semaines de congés. Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 324 000 HAI soit un prix Net Vendeur de 300 000 et 24 000 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : ) *Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 324 000 €