Très beau restaurant situé en centre-ville proximité d'un quartier en plein essor (Gare) et zone commerciale leader 05. Etablissement totalement rénové et agencé en 2021. Toutes conformités0. Surface 87 m² (Grande salle + salon + grandes cuisines + réserves/bureau). -CA 2023 : 131 000 Euro . / EBE 37 000 Euro. Organisation actuelle : le gérant + 1 personne polyvalente cuisine / salle. -Bail commercial (31/8/2030) en cours renouvelable. -Loyer 750 Euro / mens (net de TVA) + Provision sur charges 150 Euro / mens. -Dépôt de garantie 2 mois Une très belle opportunité pour duo professionnels. L'agencement des salles et cuisines permettent tous types de concepts restauration (en salle et à emporter + livraisons). Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence: 70 000 Euro + 8% Hon à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession honoraires agence inclus 76 720Euro. Possibilité d'acquisition des MURS (prix de cession 130 000 Euro net vendeur) Prix : 76 720 €