À VENDRE - BAR TABAC dans l'agglomération de Montpellier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce Bar Tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 245 000 €&lt;br /&gt; Commissions : 192 000 €&lt;br /&gt; Rentabilité : 171 554 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle visibilité sur la rue principale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation sans travaux, parfaitement entretenue&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité idéale pour un duo ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.919089<BR>Prix : 490&nbsp;000&nbsp;&euro;