EXCLUSIF : Sud Bourgogne, cession fonds de commerce hôtel-bureau 2 étoiles situé sur un emplacement de 1ère catégorie en bordure d'un axe routier principal et d'une zone d'activité commerciale, proximité gare TGV à moins de 10 mn et accès autoroute à 5 mn. L'établissement comprend 40 chambres, 1 salle de petits-déjeuner pour 35 personnes, 1 local blanchisserie et 1 logement de fonction pour une surface totale de 990 m2 sur un terrain de 2300 m2 avec plus de 40 places de parking, également accessible aux bus. L'établissement, aux normes PMR, vient d'être rénové (&gt;130 000€ d'investissements) : toiture, chambres, accès communs, literies, climatisation de 2 étages, adoucisseur et parkings. Affaire de direction à exploiter à 2 et un veilleur de nuit. Estimation EBE 2025 retraité : 100 000€ environ avec fort potentiel de développement après les travaux réalisés<BR>Prix : 290&nbsp;000&nbsp;&euro;