PRIX EN DESSOUS DU MARCHÉ - vente URGENTE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce se situe dans un secteur réputé et recherché de Bordeaux, sur un axe passant et commerçant.&lt;br /&gt; Le magasin est bien diversifié et spacieux. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un bel outil de travail qui attire 550 clients par jour en moyenne.&lt;br /&gt; Surface de vente env 75m².&lt;br /&gt; L'affaire est fermée les dimanches et jours fériés, elle peut être tenue par deux associés. Pas d'employé à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA produits taxables 174 000 €&lt;br /&gt; Commissions nettes 189 000 € (dont 106 000 en tabac)&lt;br /&gt; EBE retraité 203 000€&lt;br /&gt; Bénéfice annuel reconstitué 168 000 € (Charges dirigeants déduites)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les repreneurs pourront acquérir les murs s'ils le souhaitent. Sinon le loyer mensuel sera de 1400€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.939320<BR>Prix : 560&nbsp;000&nbsp;&euro;