BAR – BRASSERIE – HÔTEL – PMU&lt;br&gt;Belle affaire située dans une commune recherchée du Val-de-Marne (94)&lt;br&gt;Prix FAI : 860 750 € – Murs et fonds indissociables&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement propose :&lt;br&gt;• 44 places en salle&lt;br&gt;• Plus de 50 places en terrasse, idéale aux beaux jours&lt;br&gt;• 6 chambres d’hôtel, contrôlées et validées en commission de sécurité (juin 2024)&lt;br&gt;• Un sous-sol aménagé de 70 m², parfait pour soirées privées, événements ou activités complémentaires (anniversaires, fêtes, réunions…)&lt;br&gt;La configuration, la visibilité et les différentes activités déjà en place offrent un potentiel de développement solide, notamment sur la restauration, l’animation ou la privatisation.&lt;br&gt;Accessibilité PMR OK.&lt;br&gt;Nombreuses places de parking pour la clientèle, à proximité.&lt;br&gt;Cause de la vente : départ en retraite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une visite permettra d’apprécier la qualité de l’emplacement et les possibilités de cette affaire polyvalente.&lt;br&gt;Un bien rare sur le secteur, au rapport qualité/localisation/prix imbattable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix : 860 750€, frais d'agence inclus (à charge acquéreur de 60750€).&lt;br&gt;N’hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l’or.&lt;br&gt;N SIRET : 8817 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 20 1résenté par re conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 860&nbsp;750&nbsp;&euro;