CENTRE BRETAGNE (22) CRÊPERIE en coeur de ville avec logement. Très bel établissement reconnu dans une bâtisse en parfait état, sur axe principale avec belle visibilité et flux passant important. Le commerce à la décoration actuelle et récente, propose une salle chaleureuse de 65 couverts, une cuisine ouverte, un vaste espace de production à l'équipement ergonomique et qualitatif. L'outil de travail est performant, aux normes, et adapté à tout type de production. L'immeuble propose un vaste logement de qualité de 130 m2, entièrement refait avec goût, composé d'un salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, le tout agrémenté par un jardin de 300m2 en coeur de ville. Un T2 duplex indépendant vient compléter l'ensemble pour un revenu locatif supplémentaire. CA sup à 300 kEuro, ,bonne rentabilité avec axe de progression.&lt;br&gt; - Affaire clé en main en excellent état (fonds et immeuble)&lt;br&gt; - Commerce reconnu avec belle notoriété, activité à l'année.&lt;br&gt; - Logement F5 remarquable et T2 indépendant en plus.&lt;br&gt; - Fermeture dimanche et lundi et 7 semaines de congés.&lt;br&gt; - Possibilité achats des murs. Affaire idéale pour duo ou professionnels souhaitant privilégier rentabilité et confort de vie. A voir absolument! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 843691999&lt;br&gt; - Vannes.<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;