Questembert (56230) : Laurent SALLE, vous propose ce local commercial (Actuellement boutique de lingerie) située au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan).&lt;br /&gt; Ce commerce d'excellente réputation dispose d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années, il se compose d'un local d'environ 45 m², d'une cave et d'un appartement Type T2 rénové.&lt;br /&gt; Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité dans une zone passante, parking à proximité.&lt;br /&gt; Au-dessus, un appartement Type T2 en duplex d'environ 42 m² .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 990 euros HT/mois&lt;br /&gt; Prix de vente : 44 000 euros Honoraires à la charge de vendeur .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :&lt;br /&gt; https://www.georisques.gouv.fr/.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la&lt;br /&gt; visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; Mandat réf : 404 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 44&nbsp;000&nbsp;&euro;